1976〜1986年築, 専有面積29.93㎡〜49.93㎡の平均販売価格
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サンパレス荻窪
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩13分
1981年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
3,681万円
92.2万円/㎡
1,923
3,095
4,268
5,440
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜4,268万円
77.5万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月22日
サンパレス荻窪
3,298万円（82.6万円/㎡）/ 4階 / 39.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,298万円 | 82.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,498万円 | 87.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,498万円 | 88.9万円 | 4階 | 39.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,390万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,499万円 | 64.2万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 65.7万円 | 2階 | 54.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 3,580万円 | 65.7万円 | 2階 | 54.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/27 | 3,400万円 | 48.4万円 | 6階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,298万円 | 82.6万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビレッヂ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,300万円 | 63.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/23 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/27 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 81.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 63.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/06 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 2,980万円 | 63.1万円 | 47.25㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/23 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,490万円 | 82.5万円 | 42.29㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/09 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅15分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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